Kapora Nedir ve Nasıl Geri Alınır?
Kapora, bir sözleşmenin yapılacağını garanti altına almak amacıyla taraflardan birinin diğerine verdiği bir miktar paradır. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kapora, tarafların sözleşme yapma niyetini gösteren bir ödeme olarak kabul edilir ve Türk Borçlar Kanunu’nun 177. maddesinde “bağlanma parası” olarak düzenlenmiştir.
Kapora ve Bağlanma Parası Arasındaki Farklar
Bağlanma parası, bir sözleşmenin yapıldığını kanıtlayan, cayma parası ise, sözleşme iptal edildiğinde alıkonulabilen bir paradır. Buradaki önemli fark, cayma parasının sadece sözleşmeden cayma durumunda geçerli olmasıdır. Örneğin, sözleşmeden cayıldığı takdirde, parayı veren tarafın, ödediği paranın iki katını alması gerekebilir.
Kapora ve Taşınmaz Satışlarındaki Yeri
Kapora, genellikle ev, arsa, dükkan veya bahçe satışlarında kullanılır. Tapu işlemleri, belirli yasal şartlar gerektirir. Taşınmaz satışlarında, resmi olarak düzenlenmeyen sözleşmeler hukuken geçersiz sayılır. Bu tür geçersiz sözleşmelerde taraflar, ödedikleri parayı geri talep edebilirler.
Kapora Nasıl Geri Alınır?
Kapora, çeşitli koşullarda geri alınabilir. Özellikle sebebsiz zenginleşme hükümleri çerçevesinde, kaporanın geri alınması mümkündür. Ancak, kaporanın geri alınabilmesi için çeşitli koşullar göz önünde bulundurulmalıdır.
Kapora ile İlgili Merak Edilen Sorular:
- Kapora geri alınabilir mi?
- Kapora iade edilir mi?
- Kapora nasıl geri alınır?
- Ev satışında alıcı cayarsa, kapora ne olur?
- Ev satışında satıcı cayarsa, kapora ne olur?
- Emlakçıya verilen kapora geri alınır mı?
- Müteahhite verilen kapora geri alınır mı?
- Kira sözleşmesinde verilen kapora geri alınır mı?
- Araba satışında verilen kapora geri alınır mı?
Bu soruların yanıtları, kapora ödemesinin yapıldığı sözleşmenin içeriği, koşulları ve tarafların belirlediği düzenlemelere bağlıdır. Ayrıca, kaporanın geri alınabilmesi için borçlunun temerrüdü, zaman aşımı süresi, faiz türü ve yetkili mahkeme gibi detaylar büyük önem taşır.
